Introduction

 

 Avis au Public 

 

Intérêt du plan local d’urbanisme.

Le Plan Local d’Urbanisme permettra à la commune de L’Oudon de maîtriser et de gérer l’urbanisation sur son territoire.

La recherche d’un équilibre entre le développement urbain, la préservation du caractère rural, c’est à dire du cadre de vie (paysage, environnement) et du potentiel agricole, sera en effet déterminante pour l’avenir de la commune.

Ainsi, le PLU définira un zonage délimitant les secteurs urbanisés, les secteurs à urbaniser, les secteurs agricoles et les secteurs naturels.

L’élaboration d’un tel document d’urbanisme constitue un moment privilégié pour la commune pour définir quelques principes d’aménagement et de développement à moyen terme.

Objectifs de la commune.

A travers l’élaboration de ce PLU, La municipalité de L’Oudon souhaite :

- accueillir de nouveaux habitants

- rajeunir la population

- sauvegarder les activités économiques existantes notamment celles qui véhiculent une image de qualité liée au terroir (agriculture, artisanat,...)

- améliorer les équipements publics

- préserver l’environnement et les paysages

-Prévoir quelle pourra être l’évolution de la population pour les années à venir n’est pas toujours évident< et cela peut être source d’erreurs. En effet, plusieurs facteurs parfois extérieurs à la commune sont à
analyser tels que les projets et l’évolution attendue sur les pôles d’emplois régionaux, l’évolution de la
population et du logement sur les communes alentours (nombre et type), le réseau routier... Il est
toutefois nécessaire d’apporter des éléments de réponse à la question de savoir si l’attrait et la pression
foncière que connaît actuellement la commune va perdurer et si oui dans quelles proportions et sur
quelles portions de territoire. Cela sera en effet capital pour déterminer la taille des zones constructibles
et leur localisation sur la commune.
La localisation de ces zones constructibles tiendra également compte du paysage et de
l’environnement. Le développement de l’urbanisation est trop souvent responsable de l’altération de la
qualité de la ressource en eau, du maillage bocager, de l’homogénéité de sites naturels ou bâtis
fortement identitaires ou de la dévalorisation d’éléments bâtis présentant un intérêt architectural,
culturel ou historique.
Elle sera également fonction des activités existantes et notamment de l’activité agricole. Le maintien de
l’activité agricole est en effet indispensable à l’entretien des paysages et par conséquent à la
préservation du cadre rural de la commune. On veillera notamment à sauvegarder les exploitations
viables en préservant des surfaces d’épandages suffisantes à leur développement et en permettant
l’éventuel agrandissement ou création de bâtiments d’élevage.
PLAN LOCAL D’URBANISME L’OUDON - Les Principaux Indicateurs Communaux
PLANIS 5
Les zones de développement urbain seront enfin choisies en fonction de leurs conditions d’accès en
termes de temps, de distance et de sécurité vis-à-vis des zones d’emplois, des équipements publics,
services ou commerces existants ou à venir.

 

 

 

 

 

 

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Location des salles de l'Oudon

salle fetes oudon

 Cliquez ici pour le planning des réservations 2015

Les salles d’Ammeville et du Billot peuvent accueillir chacune un maximum de 120 personnes. Les cuisines comportent plaques de cuisson, fours, réfrigérateurs, congélateurs et lave-vaisselle. Les locations des deux salles sont gérées par le secrétariat du Centre administratif du Billot qui se tient à la disposition du public.

Pour la salle du billot, un gîte de 11 personnes peut-être mis à disposition pour le week-end; s'adresser au service Réservation des Gîtes de France www.gites-de-france.com . Pour plus d'informations sur notre gîte rendez-vous sur notre site rubrique "Tourisme" , "Hébergement" puis "Gîte communal". 

Pour tout renseignement complémentaire. Tél.: 02.31.20.14.44 Le mardi et vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30 Les tarifs ci-dessous s’entendent matériel de cuisine, vaisselle et chauffage compris.

Du samedi 9h30 au dimanche 18h (ou veille et jour férié) :

- Habitants de L'Oudon....................260 €

- Hors commune..............................320€

Une journée de 8 h 00 à 18 h 00 (sauf jours fériés et veille de jours fériés)

Vin d'honneur: tarifs à la journée 

- Habitants de L'Oudon....................130 €

- Hors commune..............................160€

- Associations: mise à disposition......30€

Gîte communal du Billot

Gite communal du Billot

Dans un environnement calme et reposant, ce gîte est situé dans un petit village sur les hauteurs d'une colline. Le site offre un beau panorama sur le Pays d'Auge. Le gîte est spacieux, bien équipé avec un espace détente à l'étage. Propriété de la Commune de L'Oudon, ce gîte peut accueillir un maximum de 11 personnes en 3 chambres. Idéal, pour réunion familiale, entre amis, séjour enfants, ados. Il est ouvert toute l'année.
Equipements: téléviseur couleur, lave-linge, lave-vaisselle, pelouse privée avec salon de jardin, barbecue et parking réservé.
Maison indépendante pour accueil de familles. R-d-c : salle à manger coin cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chambre accessible pour personnes à mobilité réduite (anciennes normes APF) (2 lits 1 pers).
A l'étage : 2 chambres (9 lits 1 pers), espace jeux. Chauffage électrique. LL. LV. TV. Terrain avec pelouse ombragée et table pique-nique.

Aux alentours

Commerçants : épicerie restaurant à 100 mètres, producteurs locaux à proximité. Gîte situé à l'entrée du site touristique, sur le GR Pays d'Auge, point de départ de nombreux parcours de randonnées pédestres, équestres et VTT. Le terrain communal situé à proximité offre des jeux pour enfants et un accueil cheval.

Villes les plus proches : Saint Pierre sur Dives (marché le lundi) Abbatiales, Halles... ; Livarot (fromagerie), marché, manoir; Falaise (Château, musée des automates...) ; Lisieux ou la côte fleurie seront aussi des visites incontournables.

Tarifs et réservation

http://www.gites-de-france.com/location-vacances-L-oudon-Gite-14G1250.html

Tout renseignement au secrétariat du Centre administratif du Billot. Le mardi et le vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30 Tél : 02 31 20 14 44